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老两口给儿子买房,准儿媳要求加名字

来源:网络转载   日期:2018-04-09 10:25:10  浏览次数:

“男友在婚前买了房

却不愿意加我的名字”

如今,这样的问题对于

要结婚的两口子来说并不少见

这道没有标准答案的难题

要如何妥善处理

也成了很多人头疼的问题

▲图片来源:摄图网(图文无关)

情侣相恋两年半准备结婚

却因房子加名字的事吵了起来

前段时间,一位女网友发帖说,她是云南昆明人,在江西上的大学,23岁,大学刚毕业一年不到,在一家公司做财务,刚毕业工资不高,三千五左右,家庭条件一般,家里就她一个女儿。

男朋友今年29岁,研究生毕业,现在工作三年多,在事业单位,收入不错,工作也很稳定,对她也挺好,是家里的大哥,还有一个弟弟和妹妹,都已经结婚了,爸爸妈妈都是农民,比较朴实善良。

两人已恋爱两年半了,打算下个月订婚,今年年底结婚,但却因为房子加名字的事儿闹得不愉快。

男方家里凑钱买了房,贷款50万

姑娘:以后一起还款,要加我名字

男友:婚前买的房子,为什么要加

刚和男友在一起的时候,男友家里凑钱在南昌买了房,首付29万,贷款50万。

“以前谈恋爱的时候,我们也聊过,我说如果以后结婚了一起还贷款,房子要加上我的名字,当时他也表示同意。可前段时间提起这件事的时候,男朋友不乐意了,他觉得他婚前买的房子,为什么要加我名字,而且这房子他妈妈也出了钱的,他认为不应该加上我的名字……”

对此,女孩感到委屈,提出加名字一来是有安全感,能在陌生的城市有自己的家,二来也是能有一个保障,毕竟结婚也是人生大事,总不能远嫁还倒贴。

但男友却觉得她太现实,太计较这些。“他觉得自己买的房子,莫名其妙分我一半很吃亏,于是我们最近因为这个事情闹了不愉快,后来在我的坚持下他妥协了,却很不情愿,我也感觉好累,加名并不是图他的房子,而且他的态度也让我寒心,我该怎么办?”

网友观点

观点一:男友太计较

@馬踏飛鴻丶:你说你男朋友是老实人?但是他这种做法不老实啊,真正的老实人都是愿意为心爱的人付出一切的,哪怕被坑也无怨无悔。

@太傅大人11:多大点事,又不是几千万的房子都这样了。我谈恋爱才一年,连结婚都还没谈,买房直接带着女朋友一起去看,完了房子写两个人的名字。

观点二:将心比心,男方也没什么过错

@海棠r无香:姑娘问问自己,两人如果对换一下位置,你愿意吗?

@顽皮小羊爱洗澡:看了原帖,男友很努力也很上进,对楼主也很好。仅仅加名字这个问题来看,房子凝聚了男友一家人的积蓄,男友或许是考虑到父母难以接受的原因,才不加名字。

观点三:一起奋斗再买房

@Q_for_Queen:工作这几年应该也有一定的积蓄了,可以自己买一套。我跟我老公也因为钱的事情争吵过,但其实在感情面前,金钱都是小事,只要一起奋斗,过不了几年你们就会买新房子了,到时候就可以名正言顺把名字加上去。

@W_alle:既然是男方出的首付,加不加名字没什么多大意思,万一以后离婚了你也分不到一半房子,只能分到你还贷的那部分钱。

观点四:婚姻双方都不该太计较

@东风放飞的纸鸢:你男朋友虽妥协了给你加名,但终究是不情愿,强扭的瓜不甜。房子加名为你提供了一定的物质保障,可是你们以后或许仍会为此事吵架,精神层次的保障就少了。

▲图片来源:摄图网(图文无关)

关于房产加名的问题

每个人都有自己的看法

也要看个人的情况

当然

今天小编还有干货和大家分享

在法律层面上

这样的问题

如何能够相对较好地解决?

一、父母出首付,小两口一起还房贷

一方父母出首付,提前买了婚房,只写了自己孩子的名字。婚后,小两口一起还房贷。现实中,这样的情况也很多见。这种情况下,相对而言,对没有写名字的一方是不太有利的。

建议:办理赠与公证,只赠与给自己孩子

(律师建议,这样的问题是最难处理的一种类型。相对而言,办理赠与公证,只赠与自己孩子,是较为稳妥的做法。)

二、父母全款买的房,准儿媳要加名字

父母给全款给孩子提前买好婚房的情况不在少数。律师说,现实中碰到最多的情况是,男方父母提前给儿子买了婚房,只写了儿子一个人的名字。婚前,准儿媳强烈要求加上自己的名字。

建议:谁出钱写谁名字,写父母名字最好

(遵循一个原则,谁出钱写谁的名字。父母出钱买的房子,尤其又是独生子女的情况下,写父母的名字最好,这是最能保障出资人权益的。)

三、小情侣婚前一起买房,一起还贷

小情侣有了结婚意向,婚前双方一起出首付买了房子,婚后在一起还贷款。这种情况下,署名上没有争议,往往都署两个人的名字。

情到浓时,一起甜甜蜜蜜买婚房是件开心的事,但往往会忽略一个问题——签订书面协议。这样的情况在将来遇到纠纷时

建议:务必签署协议确认购房款来源比例

(在协议中,应该写明该房产的基本信息(面积、位置等),确认购房款的来源、各自出资、对房产享有的比例。书面的协议,载明客观事实和双方对权利义务的约定。一旦发生纠纷,能够及时找出证据来证明,也可避免日后的更严重的纠纷。)

谨记这些原则

现实中,婚前买房的出资方式、署名方式非常复杂,远不止上述几种情况。有售楼处工作人员说,有碰到双方父母、小情侣共同出首付买房的,因为署名问题也有过不少尴尬。最后,购房合同上写了双方父母及各自子女共6个人的名字。

那有没有一些基本原则可以遵循,来保障出资方的利益呢?

1、遵循谁出钱写谁的名字原则,这能最大程度保障出资方的利益。

2、尽量留下具体的书面协议。

3、不要现金交易,保留转账记录等。

4、感情基础不牢固,不要以共同名义买房。买房具有特殊性,牵涉到不动产交易和产权登记。未免将来产生不必要的尴尬和矛盾,要慎重再慎重。